東京都新宿区戸山の不動産価格・相場情報

東京都新宿区戸山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,180,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 95,500,000万円
平米単価 10,962,500円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 90,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 49,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 7

戸山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、戸山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 258件（Displaying property transactions 151 - 200 of 258 in total） 平均価格: 83,724,000円 平均㎡単価: 2,119,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 戸山 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 戸山 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 戸山 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 戸山 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 戸山 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 戸山 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 戸山 7分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸山 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 戸山 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸山 6分 1,600,000,000円 1600.0 1,000,000円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2015年第4四半期 戸山 6分 82,000,000円 100.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 戸山 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 戸山 5分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸山 5分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸山 11分 160,000,000円 260.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 戸山 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 戸山 7分 61,000,000円 105.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 戸山 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 戸山 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸山 5分 170,000,000円 185.0 918,919円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 戸山 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸山 5分 36,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 戸山 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸山 5分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 戸山 4分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸山 6分 160,000,000円 240.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 戸山 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 戸山 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸山 3分 120,000,000円 115.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 戸山 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸山 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1973年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸山 6分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸山 7分 82,000,000円 120.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸山 4分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 戸山 5分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 戸山 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸山 5分 51,000,000円 90.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 戸山 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸山 6分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸山 5分 170,000,000円 280.0 607,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸山 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 戸山 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 戸山 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 戸山 5分 29,000,000円 50.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 戸山 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸山 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 戸山 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 戸山 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 戸山 6分 35,000,000円 55.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 戸山 6分 49,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

戸山の特徴

東京都新宿区戸山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区戸山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区戸山の不動産市場について

東京都新宿区戸山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区戸山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区戸山では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 83,724,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区戸山では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区戸山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。