東京都世田谷区瀬田の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区瀬田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 81,069,767万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 86

宅地(土地)

平均価格 146,833,333万円
平米単価 9,325,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 147,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 30

瀬田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 451 - 500 of 835 in total） 平均価格: 78,660,000円 平均㎡単価: 2,137,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬田 11分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬田 8分 74,000,000円 200.0 370,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 瀬田 10分 75,000,000円 85.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 瀬田 10分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 瀬田 15分 66,000,000円 100.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 瀬田 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 瀬田 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 瀬田 9分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬田 9分 70,000,000円 115.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 瀬田 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1997年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬田 7分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬田 15分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 瀬田 14分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 瀬田 9分 310,000,000円 470.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 瀬田 14分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 瀬田 15分 54,000,000円 110.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 瀬田 10分 78,000,000円 115.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 瀬田 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 瀬田 9分 74,000,000円 115.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 瀬田 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 瀬田 7分 92,000,000円 150.0 613,333円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 瀬田 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 瀬田 8分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 瀬田 9分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 瀬田 10分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 瀬田 10分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 瀬田 13分 70,000,000円 155.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瀬田 14分 86,000,000円 145.0 593,103円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 瀬田 16分 120,000,000円 330.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 瀬田 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 瀬田 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 瀬田 11分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 瀬田 15分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1970年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 瀬田 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 瀬田 10分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬田 10分 370,000,000円 530.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬田 10分 190,000,000円 280.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 瀬田 14分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 瀬田 9分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬田 14分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬田 11分 55,000,000円 95.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 瀬田 10分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 瀬田 15分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 瀬田 14分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 瀬田 8分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 瀬田 8分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 瀬田 10分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 瀬田 10分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 瀬田 8分 290,000,000円 390.0 743,590円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 瀬田 8分 330,000,000円 410.0 804,878円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬田の特徴

東京都世田谷区瀬田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区瀬田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区瀬田の不動産市場について

東京都世田谷区瀬田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区瀬田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区瀬田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 78,660,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区瀬田では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区瀬田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。