東京都世田谷区瀬田の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区瀬田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 81,069,767万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 86

宅地(土地)

平均価格 146,833,333万円
平米単価 9,325,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 147,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 30

瀬田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 401 - 450 of 835 in total） 平均価格: 75,240,000円 平均㎡単価: 1,611,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瀬田 14分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瀬田 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瀬田 15分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瀬田 16分 95,000,000円 190.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瀬田 11分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2018年
中古マンション等 2017年第4四半期 瀬田 11分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 瀬田 11分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 瀬田 11分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 瀬田 11分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瀬田 8分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瀬田 11分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 瀬田 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬田 9分 69,000,000円 110.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瀬田 16分 79,000,000円 260.0 303,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬田 12分 100,000,000円 150.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 瀬田 10分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瀬田 10分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 1988年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瀬田 12分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 瀬田 11分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 瀬田 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬田 13分 69,000,000円 95.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬田 12分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 瀬田 11分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬田 13分 280,000,000円 290.0 965,517円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬田 12分 40,000,000円 55.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 瀬田 8分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬田 12分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬田 10分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 瀬田 13分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 瀬田 8分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬田 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬田 9分 92,000,000円 145.0 634,483円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬田 8分 210,000,000円 200.0 1,050,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬田 11分 93,000,000円 105.0 885,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬田 14分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬田 13分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 瀬田 16分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 瀬田 16分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 瀬田 11分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬田 20分 49,000,000円 115.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬田 11分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬田 16分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬田 12分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬田 10分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬田 11分 65,000,000円 85.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 瀬田 8分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 瀬田 13分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 瀬田 8分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 瀬田 9分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 瀬田 8分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2010年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬田の特徴

東京都世田谷区瀬田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区瀬田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区瀬田の不動産市場について

東京都世田谷区瀬田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区瀬田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区瀬田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 75,240,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区瀬田では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区瀬田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。