東京都世田谷区瀬田の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区瀬田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 81,069,767万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 86

宅地(土地)

平均価格 146,833,333万円
平米単価 9,325,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 147,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 30

瀬田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 51 - 100 of 835 in total） 平均価格: 92,960,000円 平均㎡単価: 2,019,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬田 9分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬田 15分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬田 11分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬田 11分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬田 9分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 14分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬田 11分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 9分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬田 11分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 13分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 17分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 10分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 15分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 8分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬田 10分 160,000,000円 150.0 1,066,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬田 12分 85,000,000円 135.0 629,630円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 13分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬田 15分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 10分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 9分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬田 14分 160,000,000円 110.0 1,454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬田 16分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬田 14分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 8分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 10分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬田 10分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬田 14分 98,000,000円 140.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 13分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬田 5分 240,000,000円 135.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬田 18分 79,000,000円 140.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬田 15分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 14分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 11分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 15分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 9分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 11分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 13分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 11分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 13分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 9分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬田 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬田 9分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬田 13分 140,000,000円 155.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬田 8分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬田 9分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬田 13分 110,000,000円 155.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬田 10分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬田 10分 430,000,000円 370.0 1,162,162円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬田 7分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬田の特徴

東京都世田谷区瀬田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区瀬田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区瀬田の不動産市場について

東京都世田谷区瀬田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区瀬田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区瀬田では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 92,960,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区瀬田では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区瀬田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。