東京都世田谷区瀬田の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区瀬田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 81,069,767万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 86

宅地(土地)

平均価格 146,833,333万円
平米単価 9,325,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 147,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 30

瀬田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 101 - 150 of 835 in total） 平均価格: 102,580,000円 平均㎡単価: 1,816,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬田 12分 190,000,000円 155.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬田 10分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬田 11分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬田 6分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬田 5分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬田 15分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬田 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬田 7分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬田 10分 430,000,000円 370.0 1,162,162円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 9分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 7分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 9分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 10分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 11分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 13分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬田 11分 200,000,000円 190.0 1,052,632円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬田 15分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬田 11分 100,000,000円 125.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 12分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬田 5分 130,000,000円 145.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬田 11分 210,000,000円 120.0 1,750,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 10分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 10分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 13分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 12分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬田 9分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬田 11分 120,000,000円 130.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 15分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 11分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 10分 99,000,000円 115.0 860,870円/㎡ 1997年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 0分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 11分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬田 10分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬田 10分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 10分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬田 10分 250,000,000円 145.0 1,724,138円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 13分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 10分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬田 15分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 13分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2008年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 9分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 17分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬田 16分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 瀬田 10分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瀬田 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 瀬田 6分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瀬田 13分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瀬田 11分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1987年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬田の特徴

東京都世田谷区瀬田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区瀬田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区瀬田の不動産市場について

東京都世田谷区瀬田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区瀬田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区瀬田では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 102,580,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区瀬田では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区瀬田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。