東京都世田谷区瀬田の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区瀬田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 81,069,767万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 86

宅地(土地)

平均価格 146,833,333万円
平米単価 9,325,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 147,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 30

瀬田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 301 - 350 of 835 in total） 平均価格: 78,260,000円 平均㎡単価: 1,953,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 瀬田 11分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 瀬田 13分 58,000,000円 100.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 瀬田 9分 130,000,000円 230.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 瀬田 8分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 瀬田 11分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 瀬田 9分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 瀬田 11分 140,000,000円 180.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 瀬田 8分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 瀬田 7分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 瀬田 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 瀬田 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 瀬田 8分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 瀬田 5分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瀬田 11分 99,000,000円 110.0 900,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瀬田 6分 96,000,000円 160.0 600,000円/㎡ 1988年 RC、木造
中古マンション等 2020年第1四半期 瀬田 10分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 瀬田 9分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 瀬田 11分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 瀬田 16分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瀬田 14分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 瀬田 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 瀬田 8分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬田 14分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 瀬田 8分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬田 11分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 瀬田 15分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 瀬田 8分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 瀬田 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬田 11分 65,000,000円 90.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 瀬田 9分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬田 14分 39,000,000円 90.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬田 7分 270,000,000円 300.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬田 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬田 5分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬田 15分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬田 15分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬田 11分 140,000,000円 165.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瀬田 13分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬田 17分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瀬田 10分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬田 11分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬田 14分 74,000,000円 120.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瀬田 14分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬田 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬田 14分 150,000,000円 310.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瀬田 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2002年 RC、木造
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬田 7分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬田 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瀬田 14分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬田 14分 71,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬田の特徴

東京都世田谷区瀬田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区瀬田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区瀬田の不動産市場について

東京都世田谷区瀬田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区瀬田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区瀬田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 78,260,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区瀬田では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区瀬田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。