北海道札幌市中央区南１２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,326,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 39,333,333万円
平米単価 2,683,333円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 86,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 7

南１２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 101 - 150 of 433 in total） 平均価格: 30,686,000円 平均㎡単価: 548,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 南１２条西 23分 3,800,000円 40.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南１２条西 23分 4,100,000円 45.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南１２条西 25分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南１２条西 25分 12,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 2分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 6分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 6分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 0分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 16分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 0分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 2分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 4分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南１２条西 25分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1973年
中古マンション等 2021年第4四半期 南１２条西 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１２条西 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南１２条西 23分 95,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南１２条西 15分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南１２条西 6分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南１２条西 16分 95,000,000円 550.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南１２条西 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南１２条西 6分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１２条西 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南１２条西 5分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南１２条西 3分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 南１２条西 21分 42,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南１２条西 24分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１２条西 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南１２条西 26分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南１２条西 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１２条西 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１２条西 10分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１２条西 5分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南１２条西 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１２条西 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１２条西 24分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南１２条西 26分 75,000,000円 540.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南１２条西 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１２条西 22分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 3分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 24分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 6分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 2分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 3分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南１２条西 23分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１２条西の特徴

北海道札幌市中央区南１２条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１２条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１２条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１２条西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,686,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１２条西では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１２条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。