北海道札幌市中央区南１２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,326,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 39,333,333万円
平米単価 2,683,333円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 86,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 7

南１２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 201 - 250 of 433 in total） 平均価格: 46,496,000円 平均㎡単価: 512,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 南１２条西 13分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南１２条西 9分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南１２条西 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南１２条西 24分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南１２条西 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南１２条西 21分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南１２条西 22分 94,000,000円 260.0 361,538円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 南１２条西 6分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 南１２条西 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 南１２条西 16分 78,000,000円 550.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南１２条西 22分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南１２条西 26分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南１２条西 23分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 南１２条西 21分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南１２条西 24分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南１２条西 24分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１２条西 7分 98,000,000円 150.0 653,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１２条西 23分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１２条西 7分 65,000,000円 620.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南１２条西 25分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１２条西 14分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１２条西 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１２条西 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南１２条西 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南１２条西 12分 200,000,000円 400.0 500,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 南１２条西 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南１２条西 21分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 南１２条西 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 南１２条西 21分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南１２条西 6分 84,000,000円 160.0 525,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 南１２条西 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 南１２条西 21分 310,000,000円 1800.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 南１２条西 9分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 南１２条西 21分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 南１２条西 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南１２条西 16分 60,000,000円 570.0 105,263円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 南１２条西 21分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南１２条西 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 南１２条西 23分 31,000,000円 320.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南１２条西 16分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 南１２条西 15分 41,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 南１２条西 21分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 南１２条西 21分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南１２条西 20分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南１２条西 26分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 南１２条西 21分 150,000,000円 1400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南１２条西 12分 230,000,000円 860.0 267,442円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南１２条西 21分 82,000,000円 430.0 190,698円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 南１２条西 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南１２条西 24分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１２条西の特徴

北海道札幌市中央区南１２条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１２条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１２条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１２条西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 46,496,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１２条西では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１２条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。