北海道札幌市中央区南１２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,326,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 39,333,333万円
平米単価 2,683,333円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 86,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 7

南１２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 151 - 200 of 433 in total） 平均価格: 64,956,000円 平均㎡単価: 535,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 南１２条西 24分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１２条西 27分 9,000,000円 40.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南１２条西 16分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 南１２条西 21分 50,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 南１２条西 24分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南１２条西 23分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南１２条西 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 南１２条西 25分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南１２条西 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南１２条西 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南１２条西 26分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南１２条西 26分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南１２条西 21分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南１２条西 22分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１２条西 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南１２条西 22分 230,000,000円 460.0 500,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南１２条西 16分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 南１２条西 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南１２条西 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南１２条西 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南１２条西 16分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 南１２条西 24分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南１２条西 24分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南１２条西 24分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南１２条西 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南１２条西 12分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南１２条西 15分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 南１２条西 12分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南１２条西 14分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 南１２条西 12分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南１２条西 16分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 南１２条西 26分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南１２条西 12分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 南１２条西 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南１２条西 22分 190,000,000円 480.0 395,833円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 南１２条西 9分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 南１２条西 16分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 南１２条西 24分 37,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南１２条西 23分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南１２条西 23分 27,000,000円 300.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南１２条西 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 南１２条西 11分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南１２条西 14分 38,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南１２条西 16分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南１２条西 17分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南１２条西 12分 270,000,000円 500.0 540,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 南１２条西 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南１２条西 21分 1,100,000,000円 1800.0 611,111円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南１２条西 19分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南１２条西 21分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１２条西の特徴

北海道札幌市中央区南１２条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１２条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１２条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１２条西では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 64,956,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１２条西では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１２条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。