東京都文京区千駄木の不動産価格・相場情報

東京都文京区千駄木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,489,051万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 105,123,077万円
平米単価 9,763,846円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 133,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 33

千駄木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、千駄木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1490件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1490 in total） 平均価格: 68,880,000円 平均㎡単価: 2,245,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 千駄木 6分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 千駄木 4分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 千駄木 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 千駄木 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 千駄木 6分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 千駄木 6分 92,000,000円 95.0 968,421円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 千駄木 10分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 千駄木 5分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 千駄木 2分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 10分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 千駄木 7分 80,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 千駄木 11分 60,000,000円 95.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 千駄木 10分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 千駄木 7分 40,000,000円 70.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 千駄木 6分 290,000,000円 95.0 3,052,632円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 9分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 2分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 6分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 9分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 千駄木 8分 110,000,000円 135.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 千駄木 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 1分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 5分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 1分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 千駄木 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 千駄木 7分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 千駄木 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千駄木 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 千駄木 7分 24,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 千駄木 8分 50,000,000円 60.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 千駄木 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 千駄木 8分 63,000,000円 70.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 千駄木 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 千駄木 6分 62,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千駄木 5分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千駄木 6分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千駄木 5分 540,000,000円 410.0 1,317,073円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 千駄木 9分 65,000,000円 85.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千駄木 6分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2019年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千駄木 6分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千駄木 2分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千駄木 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千駄木 5分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 千駄木 1分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 千駄木 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 千駄木 2分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

千駄木の特徴

東京都文京区千駄木は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区千駄木は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区千駄木の不動産市場について

東京都文京区千駄木の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区千駄木の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区千駄木では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 68,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区千駄木では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区千駄木では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。