東京都文京区千駄木の不動産価格・相場情報

東京都文京区千駄木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,489,051万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 105,123,077万円
平米単価 9,763,846円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 133,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 33

千駄木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、千駄木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1490件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1490 in total） 平均価格: 53,636,000円 平均㎡単価: 1,591,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千駄木 8分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 千駄木 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 千駄木 0分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 千駄木 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 千駄木 2分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 千駄木 9分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄木 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄木 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄木 1分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄木 2分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄木 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄木 8分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄木 1分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄木 1分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄木 5分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄木 1分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 千駄木 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千駄木 5分 310,000,000円 730.0 424,658円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 千駄木 6分 53,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千駄木 5分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千駄木 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千駄木 6分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千駄木 5分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千駄木 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 千駄木 0分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 千駄木 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千駄木 5分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 千駄木 7分 30,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 千駄木 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千駄木 6分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 千駄木 0分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 千駄木 4分 98,000,000円 210.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 千駄木 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 千駄木 8分 50,000,000円 450.0 111,111円/㎡ 1994年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 千駄木 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 千駄木 0分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千駄木 7分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 千駄木 3分 370,000,000円 210.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 千駄木 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 千駄木 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千駄木 8分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千駄木 6分 140,000,000円 420.0 333,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 千駄木 6分 85,000,000円 125.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千駄木 6分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 千駄木 0分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 千駄木 0分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 千駄木 6分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 千駄木 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千駄木 5分 81,000,000円 135.0 600,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 千駄木 6分 110,000,000円 140.0 8,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

千駄木の特徴

東京都文京区千駄木は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区千駄木は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区千駄木の不動産市場について

東京都文京区千駄木の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区千駄木の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区千駄木では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,636,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区千駄木では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区千駄木では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。