東京都新宿区西落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,562,069万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 135,250,000万円
平米単価 8,125,000円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 119,407,407万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 27

西落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 885件（Displaying property transactions 1 - 50 of 885 in total） 平均価格: 53,090,000円 平均㎡単価: 1,276,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西落合 8分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西落合 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西落合 7分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 0分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西落合 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西落合 9分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西落合 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西落合 10分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西落合 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西落合 2分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西落合 7分 170,000,000円 155.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西落合 3分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西落合 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西落合 9分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西落合 6分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西落合 5分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西落合 10分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西落合 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1992年 RC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 西落合 12分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西落合 10分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西落合 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西落合 4分 350,000,000円 320.0 1,093,750円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 8分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 1分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 12分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西落合 10分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 12分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1967年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 9分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 8分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 6分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西落合 15分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1997年 RC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 1分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 西落合 8分 98,000,000円 130.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 12分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1995年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西落合の特徴

東京都新宿区西落合は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区西落合の不動産市場について

東京都新宿区西落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西落合では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 53,090,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西落合では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。