東京都新宿区西落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,562,069万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 135,250,000万円
平米単価 8,125,000円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 119,407,407万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 27

西落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 885件（Displaying property transactions 851 - 885 of 885 in total） 平均価格: 46,448,571円 平均㎡単価: 1,324,647円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 西落合 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 西落合 10分 29,000,000円 60.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西落合 9分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西落合 5分 70,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西落合 3分 42,000,000円 80.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西落合 4分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西落合 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西落合 0分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西落合 11分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西落合 5分 95,000,000円 185.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 西落合 0分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西落合 10分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 西落合 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 西落合 6分 92,000,000円 210.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西落合 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西落合 7分 90,000,000円 195.0 461,538円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西落合 13分 81,000,000円 130.0 623,077円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西落合 8分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西落合 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西落合 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西落合 0分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 西落合 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 西落合 0分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 西落合 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西落合 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 西落合 0分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 西落合 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 西落合 0分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西落合 11分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西落合 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西落合 8分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西落合 10分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 西落合 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 西落合 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西落合 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西落合の特徴

東京都新宿区西落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区西落合の不動産市場について

東京都新宿区西落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西落合では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,448,571円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西落合では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。