東京都目黒区八雲の不動産価格・相場情報

東京都目黒区八雲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 74,911,765万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 10,600,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 209,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 77,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 21

八雲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八雲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 556件（Displaying property transactions 1 - 50 of 556 in total） 平均価格: 141,760,000円 平均㎡単価: 1,827,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 八雲 16分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 八雲 8分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 八雲 16分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八雲 8分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八雲 8分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八雲 8分 650,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 八雲 15分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八雲 20分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 八雲 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八雲 15分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八雲 13分 310,000,000円 320.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八雲 10分 170,000,000円 125.0 1,360,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八雲 10分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八雲 16分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八雲 18分 200,000,000円 105.0 1,904,762円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八雲 14分 900,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八雲 10分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八雲 15分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八雲 17分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八雲 10分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八雲 18分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八雲 8分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八雲 15分 190,000,000円 225.0 844,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八雲 14分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 八雲 11分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八雲 10分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1965年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 八雲 15分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八雲 10分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1970年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 八雲 15分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2003年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八雲 11分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 八雲 14分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 八雲 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八雲 15分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八雲 9分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八雲 7分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八雲 13分 240,000,000円 220.0 1,090,909円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 八雲 15分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八雲 11分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 八雲 8分 400,000,000円 360.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八雲 10分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八雲 15分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八雲 15分 100,000,000円 95.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 八雲 9分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八雲 11分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1965年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 八雲 9分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八雲 7分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八雲 8分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八雲 13分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八雲 13分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八雲 14分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八雲の特徴

東京都目黒区八雲は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区八雲は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都目黒区八雲の不動産市場について

東京都目黒区八雲の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区八雲の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区八雲では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 141,760,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都目黒区八雲では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区八雲では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。