東京都目黒区八雲の不動産価格・相場情報

東京都目黒区八雲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 74,911,765万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 10,600,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 209,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 77,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 21

八雲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八雲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 556件（Displaying property transactions 51 - 100 of 556 in total） 平均価格: 92,260,000円 平均㎡単価: 1,416,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 八雲 9分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八雲 14分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八雲 9分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八雲 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八雲 13分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 八雲 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八雲 13分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八雲 8分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 八雲 15分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八雲 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 八雲 9分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八雲 16分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八雲 11分 570,000,000円 400.0 1,425,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 八雲 16分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八雲 14分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八雲 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八雲 13分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八雲 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八雲 13分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八雲 20分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八雲 13分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八雲 15分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八雲 15分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八雲 9分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八雲 15分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八雲 16分 170,000,000円 125.0 1,360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八雲 18分 72,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八雲 16分 180,000,000円 230.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 八雲 10分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八雲 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八雲 11分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八雲 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八雲 20分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 八雲 11分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八雲 13分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八雲 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八雲 16分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 八雲 7分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八雲 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八雲 11分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八雲 14分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八雲 15分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八雲 11分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八雲 9分 72,000,000円 250.0 288,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八雲 13分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八雲 19分 230,000,000円 210.0 1,095,238円/㎡ 2013年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 八雲 10分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八雲 20分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八雲 12分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八雲 15分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八雲の特徴

東京都目黒区八雲は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区八雲は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都目黒区八雲の不動産市場について

東京都目黒区八雲の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区八雲の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区八雲では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 92,260,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都目黒区八雲では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区八雲では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。