東京都目黒区八雲の不動産価格・相場情報

東京都目黒区八雲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 74,911,765万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 10,600,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 209,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 77,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 21

八雲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八雲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 556件（Displaying property transactions 101 - 150 of 556 in total） 平均価格: 133,520,000円 平均㎡単価: 2,141,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 八雲 16分 48,000,000円 65.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八雲 15分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八雲 20分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八雲 11分 250,000,000円 220.0 1,136,364円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 8分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 11分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 7分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 11分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 14分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八雲 10分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八雲 15分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八雲 10分 120,000,000円 145.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八雲 11分 400,000,000円 410.0 975,610円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八雲 8分 600,000,000円 270.0 2,222,222円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八雲 11分 1,700,000,000円 660.0 2,575,758円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 八雲 11分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八雲 16分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八雲 9分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八雲 9分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八雲 11分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八雲 9分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八雲 3分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八雲 15分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 八雲 14分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八雲 10分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八雲 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 八雲 10分 90,000,000円 90.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八雲 9分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八雲 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 八雲 11分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八雲 3分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 八雲 3分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八雲 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八雲 8分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八雲 10分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八雲 10分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 八雲 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八雲 20分 180,000,000円 140.0 1,285,714円/㎡ 2014年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 八雲 6分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八雲 16分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 八雲 13分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 八雲 11分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 八雲 17分 95,000,000円 95.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八雲 9分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八雲 15分 230,000,000円 260.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 八雲 15分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1968年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 八雲 12分 88,000,000円 75.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 八雲 7分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八雲の特徴

東京都目黒区八雲は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区八雲は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都目黒区八雲の不動産市場について

東京都目黒区八雲の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区八雲の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区八雲では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 133,520,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都目黒区八雲では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区八雲では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。