大阪府大阪市浪速区恵美須東の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区恵美須東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 104,500,000万円
平米単価 9,950,000円/㎡
価格範囲 69,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 472,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 2,200,000,000万円
データ件数 5

恵美須東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、恵美須東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 71件（Displaying property transactions 1 - 50 of 71 in total） 平均価格: 155,966,000円 平均㎡単価: 1,685,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恵美須東 4分 2,200,000,000円 580.0 3,793,103円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恵美須東 5分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 恵美須東 5分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 恵美須東 0分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 恵美須東 3分 140,000,000円 140.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 恵美須東 2分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 恵美須東 2分 69,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 恵美須東 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恵美須東 3分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2007年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 恵美須東 2分 200,000,000円 320.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 恵美須東 1分 250,000,000円 220.0 1,136,364円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 恵美須東 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 恵美須東 1分 27,000,000円 60.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 恵美須東 6分 1,300,000,000円 820.0 1,585,366円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 恵美須東 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 恵美須東 5分 610,000,000円 760.0 802,632円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 恵美須東 4分 25,000,000円 530.0 47,170円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恵美須東 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恵美須東 1分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恵美須東 1分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 恵美須東 3分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 恵美須東 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 恵美須東 4分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 恵美須東 3分 110,000,000円 60.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 恵美須東 3分 420,000,000円 410.0 1,024,390円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 恵美須東 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 恵美須東 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 恵美須東 6分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 恵美須東 1分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 恵美須東 2分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 恵美須東 1分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 恵美須東 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 恵美須東 2分 420,000,000円 240.0 1,750,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 恵美須東 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 恵美須東 4分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 恵美須東 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恵美須東 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恵美須東 5分 530,000,000円 680.0 779,412円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 恵美須東 4分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 恵美須東 2分 5,500,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 恵美須東 2分 82,000,000円 440.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 恵美須東 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 恵美須東 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恵美須東 2分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恵美須東 4分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 恵美須東 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 恵美須東 4分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 恵美須東 1分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 恵美須東 3分 250,000,000円 330.0 757,576円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 恵美須東 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

恵美須東の特徴

大阪府大阪市浪速区恵美須東は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区恵美須東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市浪速区恵美須東の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区恵美須東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区恵美須東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区恵美須東では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 155,966,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区恵美須東では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区恵美須東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。