大阪府大阪市浪速区恵美須東の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区恵美須東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 104,500,000万円
平米単価 9,950,000円/㎡
価格範囲 69,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 472,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 2,200,000,000万円
データ件数 5

恵美須東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、恵美須東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 71件（Displaying property transactions 51 - 71 of 71 in total） 平均価格: 46,800,000円 平均㎡単価: 493,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 恵美須東 4分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 恵美須東 2分 86,000,000円 115.0 747,826円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 恵美須東 3分 210,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 恵美須東 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 恵美須東 4分 280,000,000円 210.0 1,333,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 恵美須東 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 恵美須東 3分 7,000,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 恵美須東 2分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 恵美須東 4分 120,000,000円 820.0 146,341円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 恵美須東 3分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 恵美須東 1分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 恵美須東 1分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 恵美須東 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 恵美須東 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 恵美須東 2分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 恵美須東 4分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 恵美須東 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 恵美須東 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 恵美須東 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 恵美須東 3分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 恵美須東 2分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

恵美須東の特徴

大阪府大阪市浪速区恵美須東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区恵美須東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市浪速区恵美須東の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区恵美須東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区恵美須東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区恵美須東では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,800,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区恵美須東では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区恵美須東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。