東京都国分寺市本町の不動産価格・相場情報

東京都国分寺市本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 81,975,610万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 69,833,333万円
平米単価 5,966,667円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 58,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 1

本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 270件（Displaying property transactions 51 - 100 of 270 in total） 平均価格: 72,270,000円 平均㎡単価: 1,692,613円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 1分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 0分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 1分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町 5分 93,000,000円 180.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町 4分 30,000,000円 45.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 1分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 1分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 1分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 2分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 5分 32,000,000円 65.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 2分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 1分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 1分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2018年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2016年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 6分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 1分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 1分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 5分 15,000,000円 35.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 1分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 1分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 2分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 2分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 1分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 1分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 10分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町 4分 730,000,000円 480.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 1分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 1分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 6分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 1分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 30分 110,000,000円 130.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 6分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1992年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町の特徴

東京都国分寺市本町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都国分寺市本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都国分寺市本町の不動産市場について

東京都国分寺市本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都国分寺市本町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都国分寺市本町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 72,270,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都国分寺市本町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都国分寺市本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。