福岡県福岡市博多区吉塚の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区吉塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,561,053万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 80,500,000万円
平米単価 2,472,500円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 85,346,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 760,000,000万円
データ件数 26

吉塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、吉塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 797件（Displaying property transactions 151 - 200 of 797 in total） 平均価格: 25,736,000円 平均㎡単価: 439,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉塚 16分 36,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 吉塚 14分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 吉塚 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 吉塚 5分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 吉塚 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 吉塚 18分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 吉塚 10分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉塚 14分 3,000,000円 70.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉塚 14分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉塚 10分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 吉塚 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 吉塚 0分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉塚 6分 76,000,000円 165.0 460,606円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉塚 8分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 13分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 7分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉塚 13分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 15分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 5分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 14分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 吉塚 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 9分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2005年 木造 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 14分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 17分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉塚 7分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉塚 14分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 13分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 4分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉塚 8分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 4分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 9分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉塚 13分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉塚 19分 240,000,000円 890.0 269,663円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

吉塚の特徴

福岡県福岡市博多区吉塚は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区吉塚は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区吉塚の不動産市場について

福岡県福岡市博多区吉塚の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区吉塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区吉塚では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,736,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区吉塚では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区吉塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。