東京都文京区大塚の不動産価格・相場情報

東京都文京区大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,510,490万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 152,625,000万円
平米単価 12,356,250円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 210,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1346件（Displaying property transactions 1301 - 1346 of 1346 in total） 平均価格: 36,165,217円 平均㎡単価: 1,584,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 大塚 5分 53,000,000円 125.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 6分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大塚 4分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 0分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 0分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2005年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 大塚 6分 220,000,000円 115.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 0分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大塚 13分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 0分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 0分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 0分 6,400,000円 10.0 640,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 大塚 10分 48,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大塚 8分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大塚 3分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大塚 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大塚 5分 39,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 3分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 大塚 3分 9,700,000円 25.0 388,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大塚 0分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 大塚 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大塚 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大塚 5分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大塚 8分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚の特徴

東京都文京区大塚は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区大塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区大塚の不動産市場について

東京都文京区大塚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区大塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区大塚では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,165,217円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区大塚では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区大塚では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。