兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,530,435万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 1,650,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 36,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 14

北落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 294件（Displaying property transactions 151 - 200 of 294 in total） 平均価格: 31,536,000円 平均㎡単価: 424,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 北落合 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北落合 29分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北落合 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北落合 23分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北落合 24分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北落合 21分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北落合 20分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北落合 23分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北落合 14分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北落合 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北落合 21分 51,000,000円 330.0 154,545円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 北落合 21分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北落合 26分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 北落合 13分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北落合 19分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北落合 19分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北落合 21分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 北落合 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北落合 18分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北落合 20分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北落合 23分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北落合 23分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北落合 19分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北落合 24分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 北落合 26分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 北落合 14分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北落合 14分 260,000,000円 870.0 298,851円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北落合 19分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 北落合 21分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 北落合 23分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北落合 20分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 北落合 21分 55,000,000円 610.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 北落合 23分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北落合 12分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北落合 23分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北落合 20分 57,000,000円 330.0 172,727円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北落合 23分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 北落合 21分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 北落合 18分 37,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北落合 23分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 北落合 11分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北落合 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北落合 12分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北落合 20分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北落合 24分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 北落合 25分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 北落合 26分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北落合 26分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北落合 20分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北落合 26分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北落合の特徴

兵庫県神戸市須磨区北落合は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区北落合は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区北落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区北落合では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,536,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区北落合では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区北落合では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。