兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,530,435万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 1,650,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 36,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 14

北落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 294件（Displaying property transactions 201 - 250 of 294 in total） 平均価格: 25,088,000円 平均㎡単価: 279,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 北落合 21分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 北落合 26分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北落合 26分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北落合 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北落合 20分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北落合 19分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 北落合 26分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北落合 24分 57,000,000円 280.0 203,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北落合 24分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 北落合 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北落合 23分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北落合 24分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北落合 21分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北落合 16分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北落合 25分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北落合 21分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北落合 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北落合 20分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北落合 28分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北落合 14分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 北落合 26分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 北落合 26分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北落合 21分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北落合 23分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 北落合 26分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北落合 21分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北落合 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北落合 13分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 北落合 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北落合 23分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 北落合 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北落合 16分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北落合 23分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北落合 19分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 北落合 26分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北落合 23分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北落合 15分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 北落合 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北落合 25分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北落合 20分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 北落合 13分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北落合 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北落合 24分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 北落合 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北落合 25分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 北落合 26分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北落合 23分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 北落合 26分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北落合 18分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北落合 25分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北落合の特徴

兵庫県神戸市須磨区北落合は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区北落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区北落合の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区北落合では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,088,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区北落合では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区北落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。