東京都新宿区住吉町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区住吉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,055,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 83,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 80,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 3

住吉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 211件（Displaying property transactions 1 - 50 of 211 in total） 平均価格: 55,966,000円 平均㎡単価: 1,320,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 2分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 4分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 1分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 2分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉町 6分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉町 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉町 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉町 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉町 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉町 4分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉町 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2001年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉町 7分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉町 1分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉町 2分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉町 1分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉町 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉町 2分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉町 4分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉町 1分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉町 1分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉町 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2001年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉町 1分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉町 4分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉町 2分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉町 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉町 1分 530,000,000円 105.0 5,047,619円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉町 4分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉町 4分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉町 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉町 4分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉町 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉町 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 住吉町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2001年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 住吉町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 住吉町 1分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 住吉町 2分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉町 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉町 1分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉町 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉町 1分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉町 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉町 2分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 住吉町 1分 78,000,000円 150.0 520,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 2分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 住吉町 4分 95,000,000円 80.0 12,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉町の特徴

東京都新宿区住吉町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区住吉町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区住吉町の不動産市場について

東京都新宿区住吉町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区住吉町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区住吉町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 55,966,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区住吉町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区住吉町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。