東京都新宿区住吉町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区住吉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,055,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 83,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 80,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 3

住吉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 211件（Displaying property transactions 51 - 100 of 211 in total） 平均価格: 97,310,000円 平均㎡単価: 2,217,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉町 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 1分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 住吉町 1分 79,000,000円 55.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 住吉町 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 住吉町 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第3四半期 住吉町 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 住吉町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 住吉町 0分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 住吉町 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉町 3分 1,900,000,000円 270.0 7,037,037円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 住吉町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 住吉町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 住吉町 1分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 住吉町 1分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 住吉町 1分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 住吉町 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 住吉町 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 住吉町 5分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 住吉町 1分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 住吉町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 住吉町 7分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 住吉町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 住吉町 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 住吉町 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 住吉町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 住吉町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 住吉町 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 住吉町 7分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 住吉町 3分 1,000,000,000円 370.0 27,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 住吉町 2分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 住吉町 6分 270,000,000円 160.0 1,687,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 住吉町 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 住吉町 3分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 住吉町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 住吉町 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 住吉町 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 住吉町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 住吉町 7分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 住吉町 4分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 住吉町 1分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 住吉町 5分 90,000,000円 70.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 住吉町 1分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 住吉町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 住吉町 3分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1981年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉町の特徴

東京都新宿区住吉町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区住吉町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区住吉町の不動産市場について

東京都新宿区住吉町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区住吉町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区住吉町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 97,310,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区住吉町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区住吉町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。