東京都練馬区貫井の不動産価格・相場情報

東京都練馬区貫井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,473,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 120

宅地(土地)

平均価格 107,687,500万円
平米単価 4,475,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 79,781,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 32

貫井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、貫井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1155件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1155 in total） 平均価格: 52,450,000円 平均㎡単価: 1,112,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 6分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 3分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 9分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 2分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 3分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 貫井 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 貫井 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 3分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 11分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 5分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 10分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1968年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 13分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 13分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 6分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 貫井 9分 65,000,000円 195.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 貫井 6分 72,000,000円 125.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貫井 15分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貫井 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貫井 15分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 貫井 8分 46,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 貫井 11分 22,000,000円 45.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 貫井 7分 550,000,000円 1400.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貫井 10分 59,000,000円 190.0 310,526円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 13分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 3分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

貫井の特徴

東京都練馬区貫井は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区貫井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区貫井の不動産市場について

東京都練馬区貫井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区貫井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区貫井では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 52,450,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区貫井では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区貫井では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。