東京都練馬区貫井の不動産価格・相場情報

東京都練馬区貫井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,473,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 120

宅地(土地)

平均価格 107,687,500万円
平米単価 4,475,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 79,781,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 32

貫井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、貫井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1155件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1155 in total） 平均価格: 46,368,000円 平均㎡単価: 1,037,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 6分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 3分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 4分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 2分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井 14分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 貫井 9分 49,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 7分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 1分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 貫井 9分 91,000,000円 195.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 15分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 8分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 貫井 1分 360,000,000円 610.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 8分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井 9分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1972年 SRC 2K＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 8分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 貫井 4分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 貫井 15分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1977年 RC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 貫井 13分 190,000,000円 550.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 4分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 貫井 9分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 6分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 8分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 8分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1972年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

貫井の特徴

東京都練馬区貫井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区貫井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区貫井の不動産市場について

東京都練馬区貫井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区貫井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区貫井では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,368,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都練馬区貫井では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区貫井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。