大阪府大阪市港区波除の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区波除の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,192,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 52

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 4,400,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 50,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 7

波除の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、波除の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 314件（Displaying property transactions 201 - 250 of 314 in total） 平均価格: 37,460,000円 平均㎡単価: 788,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 波除 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 波除 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 波除 1分 110,000,000円 165.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 波除 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 波除 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 波除 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 波除 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 波除 9分 280,000,000円 1000.0 280,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 波除 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 波除 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 波除 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 波除 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 波除 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 波除 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 波除 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 波除 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 波除 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 波除 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 波除 3分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 波除 3分 12,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 波除 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 波除 2分 130,000,000円 220.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 波除 4分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 波除 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 波除 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 波除 3分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 波除 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 波除 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 波除 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 波除 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 波除 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 波除 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 波除 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 波除 5分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 波除 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 波除 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 波除 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 波除 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 波除 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 波除 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 波除 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 波除 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 波除 7分 25,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 波除 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 波除 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 波除 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 波除 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 波除 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 波除 2分 330,000,000円 155.0 2,129,032円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 波除 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

波除の特徴

大阪府大阪市港区波除は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区波除は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市港区波除の不動産市場について

大阪府大阪市港区波除の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区波除の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区波除では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 37,460,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区波除では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区波除では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。