東京都文京区本駒込の不動産価格・相場情報

東京都文京区本駒込の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,248,731万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 197

宅地(土地)

平均価格 137,052,632万円
平米単価 14,289,474円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 223,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 21

本駒込の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本駒込の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1628件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1628 in total） 平均価格: 107,644,000円 平均㎡単価: 2,870,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 本駒込 5分 160,000,000円 105.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 8分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本駒込 12分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 6分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本駒込 11分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本駒込 10分 240,000,000円 170.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 7分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 11分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 11分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 11分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 10分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本駒込 9分 190,000,000円 130.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 5分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本駒込 2分 780,000,000円 145.0 5,379,310円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 2分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 8分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 10分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 1分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 10分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 9分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 10分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 本駒込 8分 30,000,000円 40.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 本駒込 2分 200,000,000円 145.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本駒込 8分 170,000,000円 35.0 4,857,143円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本駒込 6分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 10分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1999年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 8分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 7分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1999年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本駒込 5分 1,100,000,000円 120.0 9,166,667円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 1分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 5分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本駒込 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本駒込 11分 130,000,000円 85.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 6分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本駒込の特徴

東京都文京区本駒込は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区本駒込は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区本駒込の不動産市場について

東京都文京区本駒込の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区本駒込の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区本駒込では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 107,644,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区本駒込では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区本駒込では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。