東京都文京区本駒込の不動産価格・相場情報

東京都文京区本駒込の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,248,731万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 197

宅地(土地)

平均価格 137,052,632万円
平米単価 14,289,474円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 223,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 21

本駒込の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本駒込の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1628件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1628 in total） 平均価格: 65,196,000円 平均㎡単価: 1,927,053円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 6分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 1分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 7分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 9分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 1分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 本駒込 7分 73,000,000円 40.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本駒込 9分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本駒込 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 7分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 本駒込 11分 130,000,000円 85.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 本駒込 11分 140,000,000円 105.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 12分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 12分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 13分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 8分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 10分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本駒込 8分 180,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 1分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 11分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1995年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 1分 8,800,000円 10.0 880,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本駒込 10分 210,000,000円 160.0 1,312,500円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 4分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 7分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 7分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 9分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 10分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 1分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 10分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 5分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 6分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本駒込 10分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本駒込 5分 220,000,000円 115.0 1,913,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本駒込 10分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本駒込 12分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 5分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 11分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 9分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1981年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本駒込の特徴

東京都文京区本駒込は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区本駒込は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区本駒込の不動産市場について

東京都文京区本駒込の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区本駒込の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区本駒込では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 65,196,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区本駒込では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区本駒込では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。