大阪府大阪市住吉区万代の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住吉区万代の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 111,250,000万円
平米単価 5,075,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 45,856,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 25

万代の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、万代の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 288件（Displaying property transactions 151 - 200 of 288 in total） 平均価格: 36,140,000円 平均㎡単価: 597,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 万代 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 万代 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 万代 4分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 万代 7分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 万代 5分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 万代 6分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 万代 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 万代 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 万代 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 万代 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 万代 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 万代 3分 73,000,000円 185.0 394,595円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 万代 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 万代 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1999年 RC、木造
中古マンション等 2015年第1四半期 万代 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 万代 5分 150,000,000円 300.0 500,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 万代 4分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 万代 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 万代 7分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 万代 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 万代 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 万代 5分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 万代 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 万代 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 万代 5分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 万代 6分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 万代 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 万代 7分 64,000,000円 210.0 304,762円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 万代 3分 60,000,000円 150.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 万代 9分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 万代 3分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 万代 7分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 万代 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 万代 9分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 万代 5分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 万代 4分 44,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 万代 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 万代 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 万代 5分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 万代 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 万代 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 万代 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 万代 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 万代 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 万代 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 万代 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 万代 7分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 万代 9分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 万代 8分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 万代 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

万代の特徴

大阪府大阪市住吉区万代は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住吉区万代は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住吉区万代の不動産市場について

大阪府大阪市住吉区万代の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住吉区万代の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住吉区万代では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,140,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住吉区万代では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住吉区万代では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。