東京都葛飾区新小岩の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区新小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,772,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 53,571,429万円
平米単価 4,467,143円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 77,156,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 32

新小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 673件（Displaying property transactions 51 - 100 of 673 in total） 平均価格: 54,820,000円 平均㎡単価: 909,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新小岩 2分 130,000,000円 45.0 2,888,889円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新小岩 3分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新小岩 5分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新小岩 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新小岩 9分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新小岩 6分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新小岩 7分 63,000,000円 160.0 393,750円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新小岩 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新小岩 7分 510,000,000円 200.0 2,550,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新小岩 11分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新小岩 15分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新小岩 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新小岩 15分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新小岩 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新小岩 9分 160,000,000円 150.0 1,066,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新小岩 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新小岩 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新小岩 7分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新小岩 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新小岩 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 新小岩 9分 1,000,000円 35.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新小岩 7分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新小岩 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新小岩 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新小岩 4分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新小岩 3分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新小岩 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新小岩 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新小岩 10分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 新小岩 4分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新小岩 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新小岩 9分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新小岩 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新小岩 2分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新小岩 7分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新小岩 5分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新小岩 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 新小岩 8分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新小岩 9分 93,000,000円 135.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新小岩 15分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新小岩 10分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新小岩 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新小岩 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新小岩 5分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 新小岩 9分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 新小岩 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新小岩 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新小岩 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新小岩 11分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新小岩 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新小岩の特徴

東京都葛飾区新小岩は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区新小岩は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都葛飾区新小岩の不動産市場について

東京都葛飾区新小岩の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区新小岩の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区新小岩では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 54,820,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区新小岩では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区新小岩では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。