東京都葛飾区新小岩の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区新小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,772,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 53,571,429万円
平米単価 4,467,143円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 77,156,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 32

新小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 673件（Displaying property transactions 101 - 150 of 673 in total） 平均価格: 53,546,000円 平均㎡単価: 1,009,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 新小岩 5分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 新小岩 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新小岩 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新小岩 15分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新小岩 4分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 新小岩 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新小岩 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新小岩 8分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新小岩 8分 160,000,000円 400.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新小岩 7分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第3四半期 新小岩 9分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新小岩 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 新小岩 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新小岩 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新小岩 8分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新小岩 9分 49,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新小岩 8分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新小岩 4分 340,000,000円 175.0 1,942,857円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新小岩 10分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新小岩 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 新小岩 2分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新小岩 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新小岩 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新小岩 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新小岩 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新小岩 3分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新小岩 19分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新小岩 8分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新小岩 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新小岩 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新小岩 5分 31,000,000円 55.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新小岩 4分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新小岩 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新小岩 10分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新小岩 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新小岩 6分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新小岩 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新小岩 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新小岩 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新小岩 5分 43,000,000円 90.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新小岩 7分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新小岩 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 新小岩 7分 8,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新小岩 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新小岩 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 新小岩 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1997年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 新小岩 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 新小岩 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1997年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 新小岩 4分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新小岩 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新小岩の特徴

東京都葛飾区新小岩は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区新小岩は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都葛飾区新小岩の不動産市場について

東京都葛飾区新小岩の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区新小岩の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区新小岩では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 53,546,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区新小岩では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区新小岩では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。