東京都葛飾区新小岩の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区新小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,772,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 53,571,429万円
平米単価 4,467,143円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 77,156,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 32

新小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 673件（Displaying property transactions 251 - 300 of 673 in total） 平均価格: 43,686,000円 平均㎡単価: 1,111,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 新小岩 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新小岩 2分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新小岩 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2019年第2四半期 新小岩 6分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2019年第2四半期 新小岩 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 新小岩 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新小岩 6分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新小岩 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新小岩 12分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新小岩 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新小岩 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新小岩 10分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新小岩 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新小岩 9分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新小岩 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新小岩 10分 79,000,000円 120.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 新小岩 6分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新小岩 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新小岩 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 新小岩 8分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 新小岩 11分 79,000,000円 160.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 新小岩 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新小岩 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 新小岩 3分 370,000,000円 420.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新小岩 6分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新小岩 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新小岩 7分 27,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新小岩 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2019年
中古マンション等 2018年第2四半期 新小岩 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新小岩 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新小岩 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 新小岩 10分 85,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 新小岩 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 新小岩 11分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新小岩 12分 73,000,000円 280.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新小岩 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新小岩 6分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 新小岩 7分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新小岩 8分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新小岩 11分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新小岩 4分 6,900,000円 75.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 新小岩 4分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新小岩 18分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 新小岩 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新小岩 4分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 新小岩 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新小岩 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新小岩 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新小岩 3分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新小岩 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1959年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新小岩の特徴

東京都葛飾区新小岩は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区新小岩は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都葛飾区新小岩の不動産市場について

東京都葛飾区新小岩の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区新小岩の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区新小岩では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,686,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区新小岩では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区新小岩では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。