東京都葛飾区新小岩の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区新小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,772,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 53,571,429万円
平米単価 4,467,143円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 77,156,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 32

新小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 673件（Displaying property transactions 301 - 350 of 673 in total） 平均価格: 60,394,000円 平均㎡単価: 1,197,249円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 新小岩 4分 79,000,000円 95.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新小岩 3分 370,000,000円 420.0 880,952円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新小岩 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新小岩 4分 350,000,000円 460.0 760,870円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 新小岩 4分 180,000,000円 230.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新小岩 7分 36,000,000円 65.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新小岩 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 新小岩 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新小岩 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新小岩 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新小岩 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2017年第2四半期 新小岩 3分 100,000,000円 190.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新小岩 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新小岩 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新小岩 8分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新小岩 4分 310,000,000円 360.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 新小岩 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新小岩 8分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新小岩 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新小岩 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新小岩 8分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2017年
中古マンション等 2016年第4四半期 新小岩 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 新小岩 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新小岩 5分 120,000,000円 400.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新小岩 7分 15,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新小岩 9分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新小岩 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新小岩 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新小岩 6分 140,000,000円 360.0 388,889円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 新小岩 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 新小岩 7分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 新小岩 2分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 新小岩 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新小岩 5分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 新小岩 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新小岩 6分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 新小岩 8分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 新小岩 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 新小岩 7分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新小岩 11分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新小岩 8分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 新小岩 6分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 新小岩 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 新小岩 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 新小岩 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新小岩 7分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 新小岩 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 新小岩 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 新小岩 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 新小岩 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新小岩の特徴

東京都葛飾区新小岩は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区新小岩は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都葛飾区新小岩の不動産市場について

東京都葛飾区新小岩の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区新小岩の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区新小岩では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 60,394,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区新小岩では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区新小岩では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。