大阪府大阪市浪速区下寺の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,793,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 44

宅地(土地)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 5,000,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 2

下寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 282件（Displaying property transactions 251 - 282 of 282 in total） 平均価格: 30,490,625円 平均㎡単価: 989,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下寺 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 下寺 7分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 下寺 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下寺 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下寺 8分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 下寺 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 下寺 7分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 下寺 8分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 下寺 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 下寺 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下寺 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下寺 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下寺 9分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下寺 8分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 下寺 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 下寺 8分 30,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下寺 8分 60,000,000円 115.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下寺 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 下寺 5分 7,000,000円 30.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下寺 5分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下寺 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 下寺 0分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 下寺 6分 390,000,000円 390.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 下寺 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 下寺 6分 3,600,000円 10.0 360,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 下寺 0分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 下寺 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下寺 7分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 下寺 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下寺 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 下寺 5分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下寺 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下寺の特徴

大阪府大阪市浪速区下寺は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区下寺は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区下寺の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区下寺では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,490,625円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区下寺では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区下寺では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。