大阪府大阪市浪速区下寺の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,793,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 44

宅地(土地)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 5,000,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 2

下寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 282件（Displaying property transactions 101 - 150 of 282 in total） 平均価格: 49,546,000円 平均㎡単価: 1,055,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 下寺 7分 18,000,000円 55.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 下寺 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 下寺 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 下寺 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 下寺 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 下寺 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 下寺 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下寺 6分 400,000,000円 410.0 975,610円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 下寺 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 下寺 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 下寺 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 下寺 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下寺 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 下寺 5分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 下寺 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 下寺 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下寺 5分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 下寺 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 下寺 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 下寺 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 下寺 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 下寺 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 下寺 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下寺 7分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 下寺 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 下寺 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下寺 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下寺 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 下寺 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下寺 6分 4,000,000円 10.0 400,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 下寺 8分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 下寺 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 2K
中古マンション等 2019年第2四半期 下寺 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 下寺 7分 85,000,000円 115.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 下寺 8分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2010年 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 下寺 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下寺 8分 330,000,000円 210.0 1,571,429円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下寺 6分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下寺 6分 210,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 下寺 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下寺 6分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 下寺 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下寺 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下寺 5分 300,000,000円 115.0 2,608,696円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下寺 8分 350,000,000円 510.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 下寺 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下寺 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 下寺 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 下寺 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 下寺 6分 16,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下寺の特徴

大阪府大阪市浪速区下寺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区下寺は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区下寺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区下寺では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 49,546,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区下寺では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区下寺では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。