大阪府大阪市浪速区下寺の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,793,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 44

宅地(土地)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 5,000,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 2

下寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 282件（Displaying property transactions 201 - 250 of 282 in total） 平均価格: 58,280,000円 平均㎡単価: 619,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 下寺 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 下寺 5分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第2四半期 下寺 5分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 下寺 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下寺 9分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1962年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下寺 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下寺 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下寺 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下寺 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 下寺 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 下寺 5分 3,900,000円 10.0 390,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下寺 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 下寺 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 下寺 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下寺 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 下寺 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 下寺 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 下寺 7分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 下寺 5分 2,600,000円 10.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 下寺 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 下寺 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 下寺 5分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下寺 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下寺 6分 450,000,000円 360.0 1,250,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下寺 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 下寺 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下寺 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下寺 4分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 下寺 7分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 下寺 6分 1,700,000,000円 2.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下寺の特徴

大阪府大阪市浪速区下寺は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区下寺は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区下寺の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区下寺では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 58,280,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区下寺では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区下寺では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。