東京都練馬区石神井町の不動産価格・相場情報

東京都練馬区石神井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 107,909,091万円
平米単価 7,172,727円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 109,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 34

石神井町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石神井町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1250件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1250 in total） 平均価格: 67,638,000円 平均㎡単価: 2,385,099円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 石神井町 3分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石神井町 10分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石神井町 10分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石神井町 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石神井町 11分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石神井町 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 石神井町 11分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 石神井町 10分 67,000,000円 135.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石神井町 7分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石神井町 10分 82,000,000円 140.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石神井町 8分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石神井町 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石神井町 5分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石神井町 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石神井町 15分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石神井町 6分 100,000,000円 160.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石神井町 11分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 石神井町 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 石神井町 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 石神井町 2分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 石神井町 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 石神井町 2分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2022年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 石神井町 2分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 石神井町 2分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 石神井町 2分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 石神井町 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 石神井町 5分 83,000,000円 115.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石神井町 10分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石神井町 11分 70,000,000円 110.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石神井町 12分 63,000,000円 115.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石神井町 4分 85,000,000円 110.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 石神井町 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 石神井町 5分 83,000,000円 105.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石神井町 11分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石神井町 11分 75,000,000円 130.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石神井町 12分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石神井町 10分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 石神井町 6分 240,000,000円 320.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 石神井町 14分 40,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石神井町 10分 88,000,000円 110.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石神井町 11分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 石神井町 13分 49,000,000円 75.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 石神井町 13分 50,000,000円 80.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 石神井町 6分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石神井町 10分 98,000,000円 145.0 675,862円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 石神井町 5分 120,000,000円 330.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 石神井町 12分 94,000,000円 230.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 石神井町 3分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石神井町 7分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 石神井町 10分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石神井町の特徴

東京都練馬区石神井町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区石神井町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区石神井町の不動産市場について

東京都練馬区石神井町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区石神井町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区石神井町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 67,638,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区石神井町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区石神井町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。