東京都練馬区石神井町の不動産価格・相場情報

東京都練馬区石神井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 107,909,091万円
平米単価 7,172,727円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 109,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 34

石神井町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石神井町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1250件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1250 in total） 平均価格: 76,016,000円 平均㎡単価: 1,540,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 15分 92,000,000円 165.0 557,576円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石神井町 11分 51,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 9分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 7分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石神井町 11分 55,000,000円 110.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 9分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石神井町 11分 59,000,000円 115.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 石神井町 6分 140,000,000円 165.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 11分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 13分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 13分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 3分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 10分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 7分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 2分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 10分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 10分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 1分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 6分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 2分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 石神井町 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1984年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 5分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 15分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 3分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 10分 300,000,000円 230.0 1,304,348円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 石神井町 6分 150,000,000円 270.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 11分 86,000,000円 200.0 430,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 15分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 3分 220,000,000円 180.0 1,222,222円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 石神井町 11分 31,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 14分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 石神井町 8分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 10分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 10分 90,000,000円 135.0 666,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 石神井町 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 石神井町 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 石神井町 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 石神井町 7分 130,000,000円 210.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 石神井町 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 石神井町 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 石神井町 10分 80,000,000円 175.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井町 2分 520,000,000円 230.0 2,260,870円/㎡ 2004年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石神井町の特徴

東京都練馬区石神井町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区石神井町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都練馬区石神井町の不動産市場について

東京都練馬区石神井町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区石神井町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区石神井町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 76,016,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都練馬区石神井町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区石神井町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。