東京都葛飾区南水元の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区南水元の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,481,481万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 79,000,000万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 40,733,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 30

南水元の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南水元の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 494件（Displaying property transactions 201 - 250 of 494 in total） 平均価格: 33,264,000円 平均㎡単価: 982,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 南水元 23分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南水元 20分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南水元 21分 9,400,000円 35.0 268,571円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 南水元 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南水元 23分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南水元 19分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南水元 20分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南水元 23分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2003年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南水元 21分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南水元 19分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南水元 26分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南水元 19分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南水元 20分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南水元 19分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 南水元 26分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南水元 20分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南水元 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 南水元 19分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南水元 23分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南水元 18分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南水元 23分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南水元 19分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南水元 18分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南水元 19分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南水元 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南水元 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南水元 21分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南水元 21分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南水元 20分 73,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南水元 30分 27,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南水元 19分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南水元 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南水元 20分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南水元 23分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南水元 26分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南水元 24分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南水元 21分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南水元 20分 51,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南水元 25分 64,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南水元 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南水元 18分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南水元 20分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 南水元 26分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南水元 24分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 南水元 24分 11,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南水元 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南水元 23分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 南水元 15分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南水元 19分 170,000,000円 810.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南水元 25分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南水元の特徴

東京都葛飾区南水元は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区南水元は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都葛飾区南水元の不動産市場について

東京都葛飾区南水元の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区南水元の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区南水元では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,264,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区南水元では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区南水元では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。