東京都墨田区八広の不動産価格・相場情報

東京都墨田区八広の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,156,140万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 76,125,000万円
平米単価 4,333,750円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 82,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 710,000,000万円
データ件数 63

八広の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八広の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1131件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1131 in total） 平均価格: 45,400,000円 平均㎡単価: 1,596,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 八広 10分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 八広 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 八広 11分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 八広 6分 62,000,000円 190.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八広 10分 53,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八広 10分 28,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八広 9分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 10分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八広 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八広 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 八広 8分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 八広 9分 34,000,000円 65.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八広 6分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 10分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 八広 9分 320,000,000円 400.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 八広 9分 340,000,000円 740.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八広 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 八広 7分 6,800,000円 30.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 14分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八広 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 八広 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八広 5分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八広 3分 160,000,000円 230.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 八広 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八広 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八広 8分 44,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 10分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 八広 4分 24,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 4分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1987年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 10分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 12分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2018年第2四半期 八広 6分 27,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 八広 8分 17,000,000円 35.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 10分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 11分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 12分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 11分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八広の特徴

東京都墨田区八広は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区八広は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都墨田区八広の不動産市場について

東京都墨田区八広の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区八広の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区八広では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 45,400,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区八広では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区八広では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。