東京都墨田区八広の不動産価格・相場情報

東京都墨田区八広の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,156,140万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 76,125,000万円
平米単価 4,333,750円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 82,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 710,000,000万円
データ件数 63

八広の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八広の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1131件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1131 in total） 平均価格: 35,256,000円 平均㎡単価: 891,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 八広 2分 140,000,000円 300.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八広 5分 9,400,000円 35.0 268,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八広 9分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 八広 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八広 5分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 八広 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 八広 11分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八広 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 八広 9分 26,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 12分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八広 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 八広 2分 5,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 12分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八広 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八広 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 12分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 12分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 八広 4分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 八広 4分 42,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八広 2分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 八広 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八広 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八広 9分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 八広 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 八広 3分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 八広 5分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 八広 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 八広 12分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 八広 10分 74,000,000円 185.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八広 9分 75,000,000円 430.0 174,419円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八広 5分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八広 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 八広 12分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八広 11分 6,400,000円 35.0 182,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八広 11分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八広 10分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八広 8分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1964年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 八広 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 八広 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八広 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八広 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八広 8分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八広 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1954年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八広の特徴

東京都墨田区八広は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区八広は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区八広の不動産市場について

東京都墨田区八広の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区八広の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区八広では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,256,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区八広では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区八広では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。