東京都墨田区八広の不動産価格・相場情報

東京都墨田区八広の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,156,140万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 76,125,000万円
平米単価 4,333,750円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 82,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 710,000,000万円
データ件数 63

八広の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八広の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1131件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1131 in total） 平均価格: 37,744,000円 平均㎡単価: 1,361,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八広 9分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八広 10分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八広 6分 60,000,000円 80.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八広 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 3分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 7分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 12分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八広 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八広 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八広 3分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八広 2分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八広 6分 170,000,000円 230.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八広 10分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 八広 11分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八広 10分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八広 5分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八広 11分 42,000,000円 65.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八広 10分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 6分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八広 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八広 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八広 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八広 7分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八広 5分 25,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八広 8分 55,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八広 7分 82,000,000円 150.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八広 12分 60,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 3分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 八広 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2021年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八広の特徴

東京都墨田区八広は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区八広は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区八広の不動産市場について

東京都墨田区八広の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区八広の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区八広では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 37,744,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区八広では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区八広では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。