兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,123,913万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 16,000,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 290,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 290,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 1

花隈町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花隈町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 51 - 100 of 236 in total） 平均価格: 26,950,000円 平均㎡単価: 575,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 花隈町 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 花隈町 3分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 花隈町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 花隈町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 花隈町 4分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 花隈町 1分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 花隈町 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 花隈町 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 花隈町 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 花隈町 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 花隈町 1分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 花隈町 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花隈町 2分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 花隈町 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 花隈町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 花隈町 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 花隈町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 花隈町 3分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 花隈町 2分 85,000,000円 260.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 花隈町 3分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 花隈町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 花隈町 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 花隈町 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 花隈町 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 花隈町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 花隈町 5分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 花隈町 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 花隈町 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 花隈町 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 花隈町 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 花隈町 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 花隈町 2分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 花隈町 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 花隈町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 花隈町 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 花隈町 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 花隈町 7分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 花隈町 4分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 花隈町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 花隈町 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 花隈町 3分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 花隈町 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 花隈町 4分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 花隈町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 花隈町 2分 90,000,000円 290.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 花隈町 2分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 花隈町 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 花隈町 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 花隈町 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 花隈町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花隈町の特徴

兵庫県神戸市中央区花隈町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区花隈町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区花隈町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区花隈町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,950,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区花隈町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区花隈町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。