福岡県福岡市博多区麦野の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区麦野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 121,222,222万円
平米単価 2,611,111円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 77,739,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 23

麦野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、麦野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 290件（Displaying property transactions 101 - 150 of 290 in total） 平均価格: 43,614,000円 平均㎡単価: 564,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 麦野 12分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 麦野 12分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 麦野 4分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 麦野 11分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 麦野 4分 180,000,000円 660.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 麦野 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 麦野 10分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 麦野 14分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 麦野 9分 90,000,000円 210.0 428,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 麦野 4分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 麦野 15分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 麦野 8分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 麦野 14分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 麦野 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 麦野 13分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 麦野 13分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 麦野 13分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 麦野 10分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 麦野 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 麦野 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 麦野 20分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 麦野 10分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 麦野 11分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 麦野 3分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 麦野 10分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 麦野 5分 76,000,000円 190.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 麦野 14分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 麦野 14分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 麦野 4分 90,000,000円 370.0 243,243円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 麦野 4分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 麦野 13分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 麦野 12分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 麦野 13分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 麦野 10分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 麦野 2分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 麦野 6分 92,000,000円 240.0 383,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 麦野 12分 160,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 麦野 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 麦野 3分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 麦野 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 麦野 3分 71,000,000円 210.0 338,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 麦野 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 麦野 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 麦野 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 麦野 9分 63,000,000円 190.0 331,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 麦野 6分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 麦野 9分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 麦野 12分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 麦野 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 麦野 12分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

麦野の特徴

福岡県福岡市博多区麦野は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区麦野は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区麦野の不動産市場について

福岡県福岡市博多区麦野の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区麦野の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区麦野では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,614,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区麦野では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区麦野では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。