大阪府大阪市住之江区新北島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,388,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 19,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,965,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 20

新北島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新北島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 355件（Displaying property transactions 151 - 200 of 355 in total） 平均価格: 71,328,000円 平均㎡単価: 593,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 新北島 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 新北島 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新北島 11分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 新北島 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新北島 5分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新北島 5分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 新北島 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 新北島 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新北島 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新北島 12分 94,000,000円 490.0 191,837円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新北島 7分 450,000,000円 1500.0 300,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 新北島 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新北島 6分 95,000,000円 480.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新北島 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新北島 5分 280,000,000円 1200.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新北島 8分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新北島 6分 220,000,000円 1000.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新北島 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新北島 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新北島 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新北島 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 新北島 6分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新北島 7分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新北島 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 新北島 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新北島 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新北島 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 新北島 7分 85,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 新北島 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新北島 11分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 新北島 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新北島 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新北島 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新北島 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新北島 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 新北島 1分 450,000,000円 1100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新北島 5分 160,000,000円 790.0 202,532円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 新北島 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新北島 11分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第2四半期 新北島 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新北島 9分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新北島 8分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新北島 7分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新北島 4分 170,000,000円 470.0 361,702円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 新北島 10分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 新北島 1分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新北島 7分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 新北島 5分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新北島 5分 700,000,000円 1800.0 388,889円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 新北島 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新北島の特徴

大阪府大阪市住之江区新北島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区新北島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区新北島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区新北島では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 71,328,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区新北島では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区新北島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。