大阪府大阪市住之江区新北島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,388,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 19,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,965,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 20

新北島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新北島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 355件（Displaying property transactions 201 - 250 of 355 in total） 平均価格: 43,988,000円 平均㎡単価: 8,282,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 新北島 8分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1975年 SRC 4DK
中古マンション等 2016年第2四半期 新北島 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新北島 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 新北島 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新北島 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1995年 RC、木造
中古マンション等 2016年第1四半期 新北島 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新北島 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 新北島 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 新北島 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 新北島 9分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 新北島 9分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 新北島 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 新北島 9分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新北島 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新北島 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 新北島 9分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 新北島 5分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 新北島 6分 360,000,000円 1600.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 新北島 12分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新北島 3分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 新北島 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新北島 12分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新北島 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新北島 6分 800,000,000円 2.0 400,000,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 新北島 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新北島 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新北島 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新北島 9分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新北島 8分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1975年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新北島 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新北島 3分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新北島 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 新北島 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 新北島 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新北島 3分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新北島 17分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新北島 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新北島 9分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新北島 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 新北島 11分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新北島 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新北島 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新北島 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新北島 8分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新北島 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新北島 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新北島 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新北島 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新北島 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新北島 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新北島の特徴

大阪府大阪市住之江区新北島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区新北島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区新北島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区新北島では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,988,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区新北島では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区新北島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。