大阪府大阪市住之江区新北島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,388,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 19,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,965,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 20

新北島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新北島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 355件（Displaying property transactions 251 - 300 of 355 in total） 平均価格: 56,684,000円 平均㎡単価: 11,723,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新北島 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 新北島 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第3四半期 新北島 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 新北島 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新北島 6分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新北島 13分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 新北島 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新北島 13分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 新北島 6分 140,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新北島 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 新北島 12分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 新北島 9分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 新北島 6分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 新北島 6分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新北島 5分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 新北島 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 新北島 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 新北島 10分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 新北島 8分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新北島 4分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新北島 8分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新北島 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新北島 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新北島 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新北島 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新北島 4分 78,000,000円 370.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新北島 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新北島 7分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新北島 8分 300,000,000円 1600.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 新北島 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 新北島 8分 100,000,000円 620.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 新北島 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新北島 8分 49,000,000円 240.0 204,167円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 新北島 11分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 新北島 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 新北島 5分 30,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 新北島 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新北島 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 新北島 9分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 新北島 6分 200,000,000円 970.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 新北島 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 新北島 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新北島 5分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新北島 8分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 新北島 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 新北島 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 新北島 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新北島 7分 6,500,000円 570.0 11,404円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 新北島 12分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 新北島 3分 180,000,000円 560.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新北島の特徴

大阪府大阪市住之江区新北島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区新北島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区新北島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区新北島では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 56,684,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区新北島では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区新北島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。