大阪府大阪市住之江区新北島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,388,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 19,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,965,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 20

新北島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新北島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 355件（Displaying property transactions 301 - 350 of 355 in total） 平均価格: 57,014,000円 平均㎡単価: 484,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新北島 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 新北島 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 新北島 6分 180,000,000円 970.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 新北島 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新北島 6分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新北島 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新北島 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新北島 11分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新北島 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新北島 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新北島 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 新北島 13分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新北島 5分 930,000,000円 1300.0 715,385円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 新北島 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新北島 6分 350,000,000円 1900.0 184,211円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 新北島 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新北島 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 新北島 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新北島 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第1四半期 新北島 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 新北島 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新北島 6分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新北島 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新北島 10分 160,000,000円 730.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新北島 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 新北島 11分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 新北島 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新北島 7分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新北島 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新北島 9分 290,000,000円 1200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新北島 9分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新北島 6分 56,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新北島 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新北島 5分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新北島 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 新北島 10分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新北島 10分 82,000,000円 510.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新北島 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新北島 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 新北島 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新北島 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 新北島 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 新北島 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 新北島 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新北島 7分 9,700,000円 35.0 277,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新北島 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 新北島 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 新北島 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 新北島 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新北島 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新北島の特徴

大阪府大阪市住之江区新北島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区新北島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区新北島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区新北島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区新北島では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 57,014,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区新北島では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区新北島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。